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30万贷20年等额本金还款明细
时间 : 2023-08-18 03:33 作者: 五星体育官网地址}
30万贷20年等额本金还款明细,要区别公积金借款和商业借款,究竟借款利率不同,发生的还款明细也会不同。
假设是首套房公积金借款,借款年利率是3.1%,那么30万贷20万等额本金还款明细如下:
总结,公积金借款30万贷20年等额本金还款方法下,还款总额=393387.5元,利息总额=93387.5元,每月应还本金持平为1250元,首月利息最多为775元,逐月递减,末月利息最少为3.23元。
假设是商业性住房借款,借款年利率是4.2%,那么30万贷20年等额本金还款明细也很好核算,核算方法如下:
5、第2月应还利息=剩下借款本金*月利率=(借款本金-已还本金)*月利率。
6、末月应还利息=每月应还本金*月利率=1250*(4.2%÷12)=4.38元。
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